El Sindicat de l'Habitatge de Palma ha denunciat públicament la “ineficàcia” dels jutjats, de l’Ajuntament de Palma i de la Conselleria d’Arquitectura davant la situació d’“extrema insalubritat” que, segons assegura, pateix des de fa anys una família en un edifici de la ciutat. El col·lectiu acusa les institucions de permetre que la comunitat de propietaris mantingui l’habitatge en condicions greus de deteriorament malgrat existir una ordre judicial d’execució i haver rebut una subvenció pública de 89.000 euros procedent dels fons europeus Next Generation.

Segons explica el sindicat, el jutjat civil va dictar el 16 de gener de 2024 una sentència que obligava la comunitat de propietaris a substituir en un termini de dos mesos un baixant complet afectat per fissures i pèrdues a les juntes. Aquestes deficiències haurien provocat infiltracions d’aigües residuals, proliferació d’insectes, corrosió de materials i males olors dins l’habitatge afectat. Fa pocs dies, a més, el doble sostre de la vivenda es va desplomar.

La resolució judicial també establia que els treballs s’havien de fer amb les mesures reglamentàries de protecció davant els riscos derivats de l’amiant. Tot i això, el Sindicat denuncia que la comunitat només pretén fer una reparació parcial i sense aplicar les garanties sanitàries exigides.

El col·lectiu també critica la inacció del jutjat, que assegura que no ha actuat malgrat que la representació legal de la família afectada va presentar un escrit d’impuls a principis de 2025. Paral·lelament, denuncia que el projecte subvencionat amb diners públics no contempla la substitució del baixant deteriorat ni tampoc les goteres existents a l’habitatge, i que les obres s’estarien centrant principalment en la millora dels pisos vinculats als socis constructors i en l’embelliment de l’escala.

Segons el Sindicat de l’Habitatge, part de les pressions contra la família afectada provenen de sectors vinculats a l’empresa “Mallorca Construye”, encarregada de les obres, així com de l’administrador “Fincas Mayurqa”. També denuncien que un membre de la família, nomenat president de la comunitat el desembre passat, no pot exercir el càrrec perquè se li impedeix accedir a la documentació oficial de la comunitat, tot i haver-la reclamada notarialment.

La denúncia també apunta cap a possibles irregularitats en l’Informe d’Avaluació de l’Edifici (IAE). Segons el sindicat, l’aparellador de l’empresa Tramiteco va ometre inicialment les filtracions i goteres existents, i només va rectificar parcialment l’informe després de les reclamacions de la família afectada. Finalment, aquest agent rehabilitador hauria presentat la seva dimissió.

El Sindicat assegura que tant el Departament d’Urbanisme de l’Ajuntament de Palma com la Conselleria d’Habitatge i la Direcció General d’Arquitectura han estat informats reiteradament de totes aquestes irregularitats sense haver obtingut resposta.

A més, expliquen que a finals de gener de 2026 la família afectada va patir un acte vandàlic quan uns desconeguts van inutilitzar amb cola els panys de la porta d’entrada de l’habitatge, fet que va obligar a substituir tota la serralleria.

La comunitat de propietaris té fins al 30 de juny per finalitzar les obres subvencionades amb fons públics.