Els Sindicats de Llogateres alerten que avui hi ha més d’un milió de llogateres en risc de ser expulsades de casa seva mentre el Govern espanyol manté i reforça un model que beneficia el rendisme immobiliari. Segons denuncien, l’actual sistema permet expulsar llogateres per tornar a llogar els habitatges amb increments del 30% o el 50%, una pràctica que consideren extremadament rendible per als propietaris i que no es veurà frenada per les bonificacions fiscals anunciades.
En aquest sentit, els sindicats defensen que l’única via efectiva per garantir estabilitat residencial és avançar cap a contractes de lloguer indefinits, tal com passa en països com Alemanya, Suècia o l'estat francès. Consideren que les bonificacions a l’IRPF anunciades pel Govern no protegeixen les llogateres, sinó que premien els arrendadors en un context de lloguers en màxims històrics.
Bonificacions fiscals i “paradís del rendisme”
Les organitzacions denuncien que congelar lloguers que ja són inassumibles no resol el problema estructural de l’habitatge. “Cal abaixar-los, no recompensar qui els manté”, assenyalen. A més, remarquen que la mesura no és obligatòria, de manera que els propietaris poden optar per apujar el lloguer o expulsar la llogatera en lloc d’acollir-se a la bonificació.
Segons els sindicats, aquesta política converteix el mercat del lloguer en un “paradís fiscal per al rendisme”, ja que mentre les classes treballadores destinen fins al 60 o 70% del sou a pagar l’habitatge i impostos, els arrendadors reben avantatges fiscals per mantenir rendes elevades. Recorden, a més, que fa un any Pedro Sánchez va anunciar una mesura similar que sí que incloïa baixades vinculades a l’índex oficial de preus, un compromís que no s’ha materialitzat.
Una llei pendent al Congrés espanyol de diputats
Una part important de les mesures anunciades pel Govern espanyol ja estan incloses en la llei impulsada pels Sindicats de Llogateres fa un any i mig, que es votarà aquest febrer al Congrés dels Diputats espanyol. Aquesta proposta modifica la Llei d’Arrendaments Urbans i preveu, entre d’altres, la regulació dels lloguers de temporada i d’habitacions, que van quedar fora de la Llei d’Habitatge, així com un conjunt de mesures per evitar pujades abusives i pràctiques fraudulentes.
La iniciativa també incorpora una pròrroga obligatòria de tres anys per als contractes en zones tensionades, una mesura que, tal com està plantejada, només s’aplicaria a Catalunya, Euskal Herria, Galícia i Astúries, deixant fora moltes llars d’altres territoris.
Majories parlamentàries i crida a la responsabilitat política
La llei compta amb el suport del PSOE i el PNB, que s’hi van sumar el novembre passat, així com d’ERC, Bildu, Sumar, Podemos i el BNG. Segons els sindicats, només falten els vots de Junts perquè la norma sigui aprovada. Per això reclamen que la regulació del lloguer s’allunyi de la batalla partidista i dels “girs de guió efectistes”.
Les pròximes setmanes seran decisives, adverteixen, ja que tant la llei presentada pels sindicats com el Reial decret llei anunciat pel Govern només prosperaran amb una majoria clara al Congrés espanyol. Davant d’això, insten tots els partits i entitats socials a fer tot el possible perquè s’aprovin mesures que garanteixin el dret a l’habitatge i posin fi a un model que condemna milions de persones a viure amb la por constant de perdre casa seva.