La Confederació de Sindicats d’Inquilines (CSI) ha advertit que l’habitatge, com a principal factor d’empobriment de les llars de l’Estat espanyol, hauria de formar part de les mesures incloses en el Reial decret que el govern espanyol prepara per fer front a l’impacte econòmic de la guerra de l’Iran.

L’organització reclama a l’executiu tres mesures urgents: la congelació del preu dels lloguers dels contractes en vigor, una pròrroga automàtica de tres anys per als contractes que vencen pròximament i la recuperació de la moratòria antidesnonaments.

El govern espanyol té previst presentar dimarts vinent, després del Consell de Ministres, un decret de mesures vinculades al conflicte amb l’Iran. Segons la CSI, a diferència de paquets legislatius aprovats en altres crisis, el decret no preveu, de moment, cap protecció específica per a les persones llogateres malgrat el context de crisi habitacional.

La confederació recorda que l’habitatge és actualment la principal despesa de les llars, que destinen més del 50% dels seus ingressos al pagament del lloguer, una proporció que en ciutats com Màlaga, Barcelona o Madrid arriba fins al 71% dels salaris familiars.

Davant aquesta situació, el sindicat exigeix la congelació immediata dels lloguers, eliminant les actualitzacions anuals que actualment es fixen a través de l’Índex de Referència de Lloguers d’Habitatge (IRAB).

Un altre dels punts que genera preocupació és el venciment imminent de 600.000 contractes de lloguer aquest any —155.000 dels quals a Catalunya—, una situació que afecta 1,6 milions de persones a tot l’Estat. Segons la CSI, sense una actuació urgent del govern, moltes d’aquestes famílies podrien quedar exposades a expulsions en un context d’alta inflació.

Per aquest motiu, l’organització defensa establir una pròrroga obligatòria dels contractes de lloguer, una mesura similar a la que es va aplicar durant la crisi derivada de la guerra d’Ucraïna. Aquesta proposta també ha estat avalada per responsables del Col·legi d’Economistes de Catalunya, que consideren que pot ajudar a reduir l’impacte de la inflació sobre les llars.

La confederació també reclama recuperar la moratòria antidesnonaments per evitar un possible augment dels desallotjaments de famílies vulnerables sense alternativa habitacional. Segons les dades que aporten, actualment hi ha prop de 60.000 procediments judicials de desnonament en procés de reactivació, als quals cal sumar els casos derivats de l’impagament d’hipoteques a causa de la pujada dels tipus d’interès del Banc Central Europeu.

La CSI alerta que els conflictes bèl·lics en zones estratègiques energèticament, com el que afecta l’Iran, poden incrementar la pressió sobre el mercat immobiliari. En aquest context, Espanya pot convertir-se en un destí d’inversió per a capitals internacionals, fet que —segons denuncien— facilita l’acaparament d’habitatges per part de fons d’inversió que busquen especular amb un bé essencial.

Per això, el sindicat defensa que l’habitatge s’ha de considerar un dels pilars de l’estat del benestar i reclama al govern espanyol que inclogui mesures específiques de protecció de les persones llogateres en el decret que prepara.

Segons la CSI, seria incomprensible que no s’adoptessin mesures com la limitació dels lloguers o la pròrroga obligatòria dels contractes, que sí que es van aplicar durant la crisi provocada per la guerra d’Ucraïna.